Rozpoczęcie sprzedaży nieruchomości w formule Dnia Otwartego, który odbędzie się w środę 11.11.2026, godz. 11:00 - 13:00. Prezentacje domu będą odbywać się po wcześniejszym umówieniu indywidualnej wizyty na konkretną godzinę.
Proszę o kontakt w celu rezerwacji dogodnego terminu.

Na sprzedaż zadbany dom położony w Pruszowicach, w gminie Długołęka, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczonym lasami, stawami i rozległymi terenami zielonymi. Bliskość natury, spokojne sąsiedztwo i pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością i odpoczynkiem od miejskiego zgiełku.

Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2006 roku, został zaprojektowany jako niezależna konstrukcyjnie sekcja jednorodzinna, z dylatacją pomiędzy budynkami. Dzięki licznym, dojrzałym nasadzeniom sąsiedni segment pozostaje niemal niewidoczny, a zieleń otaczająca dom zapewnia poczucie prywatności charakterystyczne dla domów wolnostojących.

Dom o powierzchni użytkowej 170,4 m2, dodatkowo garaż 22,3 m2 położony na działce o powierzchni 735 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon o pow. 34 m2 z dużymi przeszkleniami i przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na zadaszony taras i do ogrodu
- otwarta kuchnia o pow. 14,9 m2
- pokój o pow. 14,7 m2 idealny na biuro lub pokój gościnny
- łazienka z prysznicem i toaletą
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż

Piętro:
- 3 przestronne sypialnie o pow. od 15 do 18,5 m2
- duża łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem
- przedpokój z pojemną szafą

Ogród
Działka o powierzchni 735 m² została starannie zagospodarowana. Liczne, dojrzałe drzewa, krzewy i nasadzenia tworzą piękną, zieloną przestrzeń, która zapewnia prywatność i naturalne odseparowanie od sąsiedztwa

Standard wykończenia
Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów, na podłogach znajduje się dębowe drewno, dębowe są również schody. Zastosowano drewnianą stolarkę okienną.
W salonie znajduje się trójstronny kominek, który stanowi efektowny element wnętrza i tworzy przyjemną atmosferę.
Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga od nowych właścicieli natychmiastowych nakładów remontowych.

- technologia murowana, ściany z keramzytobetonu
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2022r
- kanalizacja
- światłowód

Lokalizacja
Pruszowice, ul. Dębowa, to miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, poza miejskim zgiełkiem, ale nie tracąc kontaktu z miastem. Kameralne osiedle otoczone jest lasami, stawami i terenami zielonymi, w sąsiedztwie obszarów Natura 2000. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do Wrocławia.
Autobusy podmiejskie 914 i 928 zapewniają połączenia z al. Kromera i z Galerią Dominikańską.
Samochodem sprawnie można dotrzeć w kierunku Zakrzowa, Psiego Pola oraz łącznika Długołęka.

Pruszowice to lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z codziennymi obowiązkami i aktywnością w mieście.

Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam również agentów z innych biur do współpracy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.