REZERWACJA 

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gminie Kobierzyce 

Mam wyjątkową przyjemność zaprezentować atrakcyjnie wykończony, nowoczesny dom położony w niewielkiej miejscowości Krzyżowice - Gmina Kobierzyce. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 136 m2 ( powierzchnia użytkowa 118 m2 + garaż ). 
Niesamowicie zielona okolica, tuż obok Las i mnóstwo terenów na wycieczki spacerowe i rowerowe. 
Oferta idealna dla osób doceniających nowoczesne wykończenie wnętrz oraz spokój, który pozwala się zrelaksować po ciężkim dniu pracy.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

Parter: 
- nowocześnie wykończony salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przepięknie zagospodarowany taras oraz ogród z częścią rekreacyjną, warzywniakiem i domkiem na narzędzia. 
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc 
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 
- garaż o powierzchni 18 m2 

1 piętro:
- pokój 1 o powierzchni 17,5 m2 
- pokój 2 o powierzchni 14,5 m2
- pokój 3 o powierzchni 13 m2 
- łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, 2 umywalki z szafkami i toaletę oraz pralkę i suszarkę 
- garderoba 
- korytarz

Strych 
- dodatkowa przestrzeń do indywidualnej adaptacji, strop ocieplony został wełną, a poddasze pianą PUR

Media: woda, kanalizacja, prąd 
Ogrzewanie - pompa ciepła

Podwyższony standard wykończenia: 
- ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach oraz w garażu 
- klimatyzacja 
- rolety zewnętrzne 
- fundamenty - płyta żelbetowa 
- dachówka betonowa 
- ocieplenie elewacji styropian grafitowy 20 cm 
- wentylacja grawitacyjna
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 
- parapety zewnętrzne ceramiczne 
- strych ocieplony wełną mineralną 
- stolarka PCV - okna trójszybowe 
- drzwi antywłamaniowe 
- zbiornik retencyjny wkopany w ziemiÄ™ do zbierania wody opadowej 4 m3

Dom jest sprzedawany z większością widocznego wyposażenia. Jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności inwestowania środków własnych. 

Lokalizacja
Dom położony w niewielkiej wsi Krzyżowice w Gminie Kobierzyce, bardzo dobrze skomunikowanej z południem Wrocławia. Szybki i dogodny dojazd do Kobierzyc i Bielan Wrocławskich oraz Żórawiny. Do centrum Wrocławia ok. 20 km.
Położenie domu przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. Bliskość rozległych terenów zielonych i lasów sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery.
Wybierając tą lokalizację zyskujemy nieograniczone możliwości korzystania zarówno z natury jak i uroków sąsiadującego większego miasta.

Atuty nieruchomości 
- wysoki standard wykończenia domu
- pięknie zagospodarowana działka
- garaż 
- pompa ciepła 
- urokliwy taras i ogród 
- ogrzewanie podłogowe
- dom gotowy do wprowadzenia, w pełni wykończony i umeblowany
- spokojna, przyjemna okolica gwarantujÄ…ca wypoczynek
- dogodny dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.